1984〜1994年築, 専有面積13.37㎡〜33.37㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+6.7%
豊島区
76.4万円/㎡
前年比+3.0%
ダイホープラザ大塚
東京都豊島区南大塚一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩5分
1989年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
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2階 / 23.37㎡の場合
相場
2,364万円
101.2万円/㎡
1,715
2,148
2,581
3,014
AI査定結果
推定相場価格
2,364万円
101.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,148万円〜2,581万円
91.9万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月7日
ダイホープラザ大塚
2,700万円（115.5万円/㎡）/ 2階 / 23.37㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は85.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 2,700万円 | 115.5万円 | 2階 | 23.37㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/09 | 1,300万円 | 55.6万円 | 3階 | 23.37㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は97.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | ダイホープラザ大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 2,700万円 | 115.5万円 | 23.37㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2022/12/06 | アメニティ大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 1,580万円 | 86.8万円 | 18.2㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/22 | 大塚ダイカンプラザ 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 1,590万円 | 86.8万円 | 18.31㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/18 | ディアプラザ巣鴨第2 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅3分 | 2,400万円 | 94.0万円 | 25.52㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2023/04/23 | セザール大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅1分 | 2,380万円 | 87.9万円 | 27.09㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/16 | ストーク東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅5分 | 2,380万円 | 131.3万円 | 18.13㎡ | 18. | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ラ・レジダンス・ド・タクマ 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 1,680万円 | 88.9万円 | 18.9㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/14 | コスモ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,980万円 | 105.8万円 | 18.72㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 東 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/24 | パール上池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 2,490万円 | 86.8万円 | 28.7㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 池袋シティハイツ 豊島区南池袋三丁目 | 東池袋駅5分 | 2,750万円 | 114.3万円 | 24.06㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2021/06/11 | パレ・ドール目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 目白駅7分 | 2,680万円 | 93.6万円 | 28.64㎡ | 2K | 10階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2023/03/07 | コモンシティ目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅5分 | 2,000万円 | 96.7万円 | 20.68㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 東建シティハイツ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 2,180万円 | 100.7万円 | 21.64㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 日神パレステージ目白 豊島区目白一丁目 | 雑司が谷駅2分 | 1,890万円 | 106.9万円 | 17.68㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | SRC |
| 2022/09/04 | シティコープ目白 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 1,690万円 | 93.5万円 | 18.07㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2020/12/07 | マイキャッスル目白 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅6分 | 2,480万円 | 92.9万円 | 26.69㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/20 | ビッグストーン池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 1,580万円 | 87.3万円 | 18.09㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/23 | プエルト西池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 1,900万円 | 104.4万円 | 18.2㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、豊島区では3%上昇しています。
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