ダイホープラザ大塚

  • 東京都豊島区南大塚一丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 5階建 / 11戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

37.3
割高

推定相場価格より14.8%割高

販価
2,700万円
115.5万円/㎡
相場
2,352万円
100.6万円/㎡
1,532
2,079
2,625
3,172
AI査定結果
推定相場価格
2,352万円
100.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,079万円〜2,625万円
89.0万円/㎡〜112.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ダイホープラザ大塚
2,700万円（115.5万円/㎡）/ 2階 / 23.37㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は85.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/292,700万円115.5万円2階 23.37㎡ 1K北東
2024/05/091,300万円55.6万円3階 23.37㎡ 1R北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は100.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
ダイホープラザ大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅5分 2,700万円115.5万円23.37㎡1K2階 / 5階建 北東1989年11戸RC
2025/02/20ビッグストーン池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅11分 1,580万円87.3万円18.09㎡1K2階 / 5階建 南西1990年39戸RC
2025/06/28日神パレス北池袋
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅4分 1,560万円88.7万円17.58㎡1R2階 / 6階建 北東1988年33戸RC
2025/07/17東建シティハイツ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 2,100万円97.9万円21.44㎡1R3階 / 9階建 北西1986年38戸SRC
2024/04/23プエルト西池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅10分 1,900万円104.4万円18.2㎡1K3階 / 6階建 北西1992年28戸RC
2025/01/24パール上池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅9分 2,490万円86.8万円28.7㎡1K2階 / 11階建 南1990年23戸SRC
2025/03/14コスモ東池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅8分 1,980万円105.8万円18.72㎡1K7階 / 13階建 東1988年58戸SRC
2025/05/13池袋シティハイツ
豊島区南池袋三丁目
東池袋駅5分 2,750万円114.3万円24.06㎡1R3階 / 10階建 -1989年39戸SRC
2023/08/25ラ・レジダンス・ド・タクマ
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 1,680万円88.9万円18.9㎡1R3階 / 11階建 南西1985年59戸RC
2024/07/25日神パレステージ目白
豊島区目白一丁目
雑司が谷駅2分 1,890万円106.9万円17.68㎡1K6階 / 10階建 南1994年49戸SRC
2024/02/07田辺ビル
豊島区目白一丁目
雑司が谷駅2分 1,980万円112.0万円17.68㎡1K6階 / 10階建 南西1994年49戸SRC
2025/07/25ストーク東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅5分 2,380万円131.3万円18.13㎡1R4階 / 8階建 -1992年53戸SRC
2024/02/22大塚ダイカンプラザ
豊島区北大塚二丁目
大塚駅4分 1,590万円86.8万円18.31㎡1K3階 / 7階建 東1985年37戸RC
2025/07/13朝日第2目白台マンション
豊島区高田一丁目
雑司が谷駅3分 2,680万円94.5万円28.36㎡1DK2階 / 7階建 北西1986年49戸RC
2024/09/18ディアプラザ巣鴨第2
豊島区巣鴨三丁目
巣鴨駅3分 2,400万円94.0万円25.52㎡1DK8階 / 9階建 北西1990年46戸SRC
2025/08/01アートイン巣鴨
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅5分 1,890万円102.9万円18.37㎡1K7階 / 7階建 南西1991年40戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、豊島区では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は豊島区の平均と比較して43.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
豊島区
80.7万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名ダイホープラザ大塚
所在地東京都豊島区南大塚一丁目
交通山手線大塚駅徒歩5分
築年月1989年
階数5階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション